Anksčiau išmokėsite savo hipoteką

• Gegužė 18, 2024

Turėti savo namus tiesiai - tai milijonų namų savininkų svajonė; kokia nuostabi prabanga turėti savo namus laisvus ir aiškius bei turėti daugiau pinigų kiekvienam mėnesiui gyventi taip, kaip norite; finansuoti kitus investavimo tikslus ir pomėgius! Labai nedaug ką galima palyginti su emociniu saugumu ir jaudinančiu laisvės pojūčiu, kurį gali įgyti turėdami savo namus tiesiai!

Mėnesinė hipotekos įmoka atima didelę dalį iš vidutinio namų ūkio biudžeto; Pridėkite kreditinės kortelės skolą ir nenuostabu, kad tiek daug asmenų kiekvieną mėnesį stengiasi finansuoti išėjimo į pensiją ar kolegų taupomąsias lėšas, jau nekalbant apie pagrindines pragyvenimo išlaidas, tokias kaip bakalėjos gaminiai, automobilių draudimas, transportavimas ir receptiniai vaistai. Argi nebūtų puiku, kai nebebūtų apkrauti hipotekos skolomis? Išskyrus tuos kelis laimingus ir turtingus asmenis, kurie gali nusipirkti būstą grynaisiais pinigais, daugumai žmonių galimybė turėti nuosavą namą bus reikalinga išankstinio kredito išmokėjimas; gerokai prieš pensiją. Tinkama finansinė strategija gali būti individai, kurie turi mažai kreditinių kortelių, automatinių paskolų ar kitų skolų įsipareigojimų ir turi tinkamai finansuojamą neatidėliotiną taupomąją sąskaitą, anksčiau išmokėję savo hipoteką. Tai, ar anksčiau išmokėsite savo hipoteką, yra efektyvi ir tinkama strategija, priklauso nuo kelių esminių aplinkybių ir bendro jūsų dabartinės asmeninės situacijos bei ilgalaikių tikslų įvertinimo.

1. Išėjimas į pensiją, palyginti su hipotekos išmokėjimu anksčiau. Vis daugiau asmenų dirba ilgiau, dažnai išėję į pensiją. Tai nėra neįprasta asmenims, kuriems yra šešiasdešimt ir vis dar moka hipoteką. Taupymas pensijai ir hipotekos mokėjimas tuo pačiu metu gali būti nepaprastas iššūkis. Daugelis asmenų patiria pasirinkimą tarp hipotekos įmokų ir pensijos finansavimo. Anksčiau sumokėję hipoteką, atsisakysite pinigų, kuriuos būtų galima sumokėti į pensijų fondus. Tačiau jei sugebėsite sumokėti savo hipoteką anksčiau, tada, kai būsite šeštojo dešimtmečio pabaigoje, galėsite mokėti didesnes finansines įmokas į pensijų sąskaitas ir kitas investicijas.

2. Ar namas, kurį planuojate turėti tiesiogiai, bus tas, kuriame planuojate likti visą likusį gyvenimą? Tai yra be galo svarbu! Nepaisant didėjančio rinkos apribojimo ir kainų mažėjimo regione, namų kainos vis dar yra palyginti aukštos, palyginti su pajamomis. Realusis darbo užmokestis buvo gana sustingęs daugiau nei dešimtmetį. Naujausi tyrimai parodė, kad daugelis pensininkų ir jaunesnių nei 55 metų žmonių tampa mažiau judrūs, palyginti su tik dešimtmečiu. Nemaža dalis pensininkų nebegalvoja persikraustyti, o renkasi likti ten, kur yra; kaimynystėse ir miesteliuose, kur jie užaugo, šalia draugų, šeimos ir rekreacijos interesų. Pragyvenimo išlaidos, didėjančios sveikatos priežiūros, apgyvendinimo ir transporto išlaidos skatina šią naujausią tendenciją.

3. Ankstyva pensija: Išankstiniams pensininkams, kurie yra geros sveikatos ir turi pakankamai santaupų bei turi minimalias skolas, yra idealu išmokėti hipoteką anksčiau laiko. Daugelis ankstyvųjų pensininkų gali turėti kitų lėšų, tokių kaip atostogų namo pardavimas ar įmonių išpirkimas, ir tai gali būti padengta jų darbdavio sveikatos plane. Išmokėję hipoteką anksčiau laiko, jie gali sutelkti dėmesį į didesnį indėlį į ilgalaikį augimą ir investicijas į pajamas.

4. Naudingas patarimas: Vienas paprastas būdas anksčiau išmokėti hipoteką yra atlikti trylika įmokų per metus vietoje įprastų dvylikos įmokų.

Čia yra trumpas privalumų ir trūkumų sąrašas, jei anksčiau išmokėsite savo hipoteką.

Privalumai
1. Pinigai, kuriuos taupote palūkanoms. Palūkanų mokėjimai yra svarbi hipotekos įmokų dalis, ypač ankstesniais metais.

2. Rinkos rizikos stoka. Pinigai bus skirti hipotekos mokėjimams. Jis nėra investuojamas į akcijų rinką ar kitas rizikingas investicijas.

3. Jums nereikia jaudintis mokant hipoteką, kai esate šešiasdešimtmetis; kad savaime tai yra didžiulė psichologinė nemateriali nauda. Galite atitinkamai pakoreguoti savo gyvenimo lygį ir nesijaudinti dėl to, kad turite uždirbti atlyginimą, reikalingą mokant hipoteką.

Trūkumai

1. Investicinio pelno, įgyto per investicinius fondus, akcijas ir pan., Praleidimas. Pinigai, skirti hipotekos įmokoms, paprastai netaikomi įnašams į pensijų sąskaitas, tokias kaip 401 k punktas, ar kitoms ilgalaikėms investavimo priemonėms.

2. Trūksta investicijų diversifikavimo. Jūsų „pagrindinė“ investicija bus jūsų namas, nes didžioji dalis piniginių išteklių bus išleista siekiant turėti namą tiesiai.

3. Infliacija. Prisiminkite seną posakį „laikas yra pinigai“. Šiandien išleisti pinigai yra verti kur kas daugiau nei per 15 metų. Pvz., 1600 USD mėnesio hipotekos „pinigų vertė“ šiandien bus verta daug mažiau nei 15 metų nuo dabar, kai bus pakoreguota pagal infliaciją.

4. Nesaugumas darbe. Atsižvelgiant į šiandienos ekonominę situaciją, tai vargu ar yra mažas dalykas. Net prieš 25 metus vidutinio darbuotojo darbo saugumas buvo kur kas didesnis nei šiandien.Jei prarasite darbą, ar turėsite pakankamai santaupų padengti bent 8–12 mėnesių pragyvenimo išlaidas? Anksčiau sumokėję hipoteką, jūs negalėsite tinkamai finansuoti taupomųjų sąskaitų ar net skubios pagalbos fondo. Atsižvelgiant į jūsų finansinę situaciją, ar įmanoma būtų mokėti įmokas į skubios pagalbos fondą ir pasiekti tikslą anksčiau išmokėti hipoteką?

5. Jūs negalėsite gauti namų nuosavybės mokestinių lengvatų.

Vaizdo Instrukcijos: DragonBall Z Abridged MOVIE: BROLY - TeamFourStar #TFSBroly (Gegužė 2024).