Būsto krizė eina į pabaigą

• Balandis 27, 2024

Jau pradeda jausti, kaip ši hipotekos krizė tęsėsi amžinai. Tai kasdien rašoma popieriuje ir yra pagrindinė kabelinių žinių kanalų tema. Tuo pat metu namų vertė ir toliau mažėjo, pardavimai lėti, o rinkos uždarymas didelis.

Šio ryto laikraštyje buvo straipsnis apie namų vertybes. Panašu, kad namus parduodantys žmonės turi nerealų supratimą, ko verta namai. Nekilnojamas turtas ir toliau pataria jiems sumažinti kainą, kad atitiktų vidutinę kaimynystės vertę. Daugeliui pardavėjų tai visiškai nesvarbu. Įsivaizduokite, kad jūsų kaimynystėje yra keletas galimybių ribojimų, kurie parduodami už labai mažą kainą. Dėl šios problemos mažėja namų kainos artimiausiame rajone. Daugeliui pardavėjų šiandien skolinga daugiau nei verta jų namas. Jie susiduria arba su tuo, kaip palikti, arba apleisti namus, ir prarasti viską, ką įdėjo į juos. Padėtis yra tokia nekontroliuojama, kad reikia domėtis, ar ji vėl grįš į vėžes.

Gyvendama Floridoje, aš sugebėjau tai pamatyti greitai. Kiekvieną savaitgalį kaimynystėje matome kitą judantį sunkvežimį, kuris ištraukia daiktus iš namų. Kiekvieną savaitę žolė tampa vis aukštesnė, todėl mes žinome, kad tai dar vienas ribojimas. Tai nenuostabu, nes nedarbo lygis Floridoje yra aukštas, ypač apskrityje, kurioje aš gyvenu.

Mes žinome žmogų, kuriam buvo leista išsinuomoti būstą iš banko, kai jie nebegalėjo mokėti hipotekos. Tai skamba kur kas pagrįstiau ir sumažintų banko nuostolius, kol namas nebus parduotas. Tai taip pat padėtų išlaikyti aplinkinių namų rinkos vertes. Panašu, kad padidėjus rinkos apribojimo problemai, daugiau bankų būtų pasirinkę tai padaryti. Vietoj to, dauguma žmonių paliko savo namus norėdami išstumti iš rinkos, nes bankai niekaip nenorėjo elgtis.

Taigi jie sukėlė didelę krizę visiems, net ir tiems, kurie vis dar yra savo namuose ir moka savo hipotekas. Kol kas hipotekos modifikacijų skaičius yra labai mažas, palyginti su rinkos atėmimu. Ar akivaizdi šios krizės pabaiga?

Vaizdo Instrukcijos: Everything you think you know about addiction is wrong | Johann Hari (Balandis 2024).