Nuomos savybių knygos apžvalga

• Gegužė 16, 2024

Ar galvojai investuoti į nekilnojamąjį turtą? Gal planuojate tapti dvarininku? Tada norėsis skaityti „Idioto“ vadovai: Uždirbkite pinigų naudodamiesi nuomos ypatybėmis pateikė Kimberly Smith ir Lisa Iannucci.

Šioje knygoje aptariamos įvairios temos, į kurias reikia atsižvelgti investuojant į nuomojamą turtą. Viena tema, kuri man labai patiko, buvo skyrius, apimantis turto valdytojus. Šie asmenys ir įmonės gali padaryti jūsų nuomos patirtį daug sklandesnę. Jie gali apžiūrėti būsimus nuomininkus ir tvarkyti remontą bei priežiūrą. Knygoje pateikiami klausimai, kuriuos galite užduoti vadybininkams, į kuriuos svarstote. Čia išsamiai aprašomi darbai ir funkcijos, kuriuos nekilnojamojo turto valdytojas gali atlikti už jus. Vienas dalykas, kurio sužinojau, buvo tai, kaip turto valdytojas informuos jus apie visus naujus įstatymus, kurie gali turėti įtakos jūsų investicijoms.

Kitas dalykas, kurio aš sužinojau iš šios knygos, yra tai, kad dvarininkas apsiriboja smulkiu remontu, kurį gali atlikti. Elektros ar santechnikos darbams atlikti reikia samdyti profesionalus. Leiskite man paaiškinti. Savo asmeniniame name, kuriame gyvenate, galite susitvarkyti savo elektros ir vandentiekį. Bet su nuoma jūs negalite. Taip yra dėl saugumo sumetimų. Jei nuoširdžiai norėtumėte to profesionalo. Tai apsaugo jus nuo atsakomybės.

Vienas iš tokios apsaugos pavyzdžių yra užtikrinti, kad santechnikas / elektrikas būtų sujungti ir apdrausti. Kodėl? Tokiu būdu jūs nebūsite atsakingi, jei nuomos metu kažkas dingsta. Tarkime, vienas iš jūsų nuomininkų skundžiasi, kad po nesenų santechnikos darbų dingo 10 000 USD deimantinis žiedas. Jūs būsite atsakingas už nuostolius, jei specialistas nebus apmokamas ir neapdraustas. Kitaip tau viskas gerai.

Knygoje yra daugybė kitos informacijos apie nuomininkų pasirinkimo teisėtumą, tinkamus nuomininkų santykius ir tai, kaip atlikti iškeldinimą. Sužinosite draudimo svarbą ir įvairias draudimo rūšis, į kurias norėsite atsižvelgti.

Autoriai labai gerai viską paaiškina aiškia kalba. Knyga parengta taip, kad galėtumėte perskaityti tiesiai arba pereiti į jus dominantį skyrių. Čia pateikiama aiški sudėtingos temos apžvalga. Man patinka, kad tai rašo autoriai, turintys nekilnojamojo turto nuomos patirties.

aš patarčiau „Idioto“ vadovai: Uždirbkite pinigų naudodamiesi nuomos ypatybėmis kiekvienam, svarstančiam išsinuomoti turtą. Čia pradedantysis ras daug informacijos. Knygoje dažniausiai atkreipiamas dėmesys į sunkumus, su kuriais susiduriama nuomojant nuosavybę. Bet aš manau, kad tai yra nauda. Verta žinoti blogą su kaupu prieš įstrigus investicijai, kurią gali būti nelengva parduoti.

Ar visi esate pasirengę patyręs šeimininkas? Šią knygą būtų gera atnaujinti. Būtų gera knyga, jei ji būtų jūsų ateities poreikių referencinėje lentynoje.

Aš pasiskolinau šią knygą iš savo vietos bibliotekos.

Šią knygą galima rasti „Amazon.com Kindle Edition“:

Idioto vadovai: Uždirbkite pinigų naudodamiesi nuomos ypatybėmis

Vaizdo Instrukcijos: Nesenstančios knygos: perleistų kūrinių TOP 10 (Gegužė 2024).