Ar reikėtų refinansuoti?

• Balandis 24, 2024

Greitai artėjant atostogų sezonui žiniasklaida intensyviai transliuoja žemesnes hipotekos normas ir refinansavimo bumą. Ar tai tiesa? Ar skolintojai ir bankai iš tikrųjų refinansuoja paskolas?

Jei ketinate refinansuoti, yra keletas dalykų, kuriuos turite žinoti šioje dabartinėje hipotekos rinkoje.

1. Būkite pasirengę. Visada turėkite paskutinius dviejų mėnesių banko išrašus ir visas kitas turto ataskaitas, kurias galite pateikti skolintojui.

2. Visada turėkite naujausias vieno ar dviejų mėnesių darbo užmokesčio išmokas.

3. Visada turėkite paskutinius dvejų metų turimus arba išsamius pajamų deklaravimo dokumentus.

4. Šiandienos rinkoje jūsų kreditai turi būti švarūs. Įsitikinkite, kad jūsų sąskaitos yra apmokėtos laiku, ir pašalinkite visas skolas, kurias galite.

5. Apsirinkite geriausią hipotekos normą, tačiau NĖRA nurodykite kredito kortelės savo socialinio draudimo numerį. Kiekvieną kartą, kai kas nors patikrina jūsų kreditą, tai paveikia jūsų kredito rezultatą.

6. Saugokitės mokesčių už šlamštą. Ieškodami geriausios kainos, atsiminkite, kad galite būti imami mokesčiai. Pradėjimo ir tarpininko mokesčiai gali būti labai dideli. Tai yra neprivalomi mokesčiai.

7. Nepamirškite, kad jei norite mažesnio tarifo, jums bus imamas nuolaidos mokestis.

8. Jei refinansuojate mažiau kaip 80% savo namų vertės, galite pasirinkti pašalinti sąlyginius santaupas. Tačiau saugokitės, kad už pasirinkimą pasinaudosite sąlyginio deponavimo mokesčiu.

9. Kai susitarėte dėl tarifo, būtinai pasirašykite tarifo fiksavimo sutartį, kurioje nurodomas tarifas. Daugybę kartų palūkanų norma nurodoma, bet paskolos pareigūnas jos neužfiksuoja. Skolintojas gali laukti, kol palūkanų normos sumažės, kad galėtų uždirbti daugiau pinigų paskolos gale. Tai didžiulis azartas, už kurį neturėtumėte mokėti.

10. Jei esate vienas iš laimingųjų, kuris šiuo metu gali refinansuoti, prieš pasirašydami būtinai perskaitykite galutinį dokumentų rinkinį. Daugelis dalykų, su kuriais sutikai pradžioje, yra keičiami prieš pasirašant, ypač normą. Įsitikinkite, kad įkainis yra tikslus, ir užduokite klausimų dėl sąžiningos sąmatos mokesčių. Jei viskas pasikeitė, nereikia pasirašyti tų dokumentų.

Atminkite, kad skolinimas vis dar yra ribotas, nepaisant to, kas girdima per žiniasklaidą. Tinkamas kreditas yra būtinas norint refinansuoti dabar. Geriausias būdas tai pasiekti yra pasiruošimas.

Vaizdo Instrukcijos: What if We Nuke a City? (Balandis 2024).