Refinansavimas gali būti gera idėja
Daugelis skolininkų norėtų refinansuoti savo dabartinę hipoteką, kad būtų sutaupytos pinigų kas mėnesį mokamos hipotekos. Kai kurie naudoja refinansavimą, kad sutrumpintų savo hipotekos terminą, nes tai sutaupys daugelį metų mokant ir galiausiai taip pat sutaupys palūkanų sumą, kuri yra mokama skolintojui. Abiem atvejais refinansavimas gali būti gera idėja, jei galutinis rezultatas yra skolininko santaupos.

Daugelis FHA hipotekos savininkų nesuvokia, kad FHA hipotekos paskolos turi refinansavimo galimybę, tinkančią bet kuriam skolininkui. Kol namuose nėra paimami grynieji pinigai, FHA hipoteka siūlo paprastą, lengvą ir greitą paskolą „FHA Streamline“ dabartiniams skolininkams. FHA modernizuotam refinansavimui nereikia kredito ataskaitos, pajamų ar turto dokumentų. Be to, šiam konkrečiam refinansavimui net nereikia atlikti įvertinimo, kuris būtų tobulas, kai turto vertė mažėja, o ne didėja. FHA turi šią programą visada prieinamą, kad skolininkai galėtų naudotis žemomis hipotekos normomis, kai tik jos yra prieinamos. Iš tikrųjų refinansavimas turi parodyti, kad skolininkas sutaupo bent 5% savo hipotekos įmokos, kad refinansavimas būtų patvirtintas. FHA modernizuotas refinansavimas be grynųjų pinigų yra nuostabus produktas, kuris tikrai turi omenyje FHA skolininką.

Kita nauja prieinama hipotekos programa yra „Harp 2.0“ programa skolininkams, kurie turi hipotekas, kurias turi „Fannie Mae“ ir „Freddie Mac“. Ši naujoji programa taip pat yra prieinama skolininkams norint refinansuoti mažesnes hipotekos palūkanų normas be jokių problemų skolintojui. Jis panašus į FHA modernizuotą refinansavimą tuo, kad beveik visais atvejais nereikia įvertinti. Vėlgi, yra atvejų, kai turto vertė ne didėja, o mažėja. „Harp 2.0“ hipotekos refinansavimas yra būtinas tam, kad paskolos gavėjas galėtų pasinaudoti santaupomis, kurias galima įvertinti atliekant hipotekos refinansavimą.

Daugelis programų, pavyzdžiui, FHA modernizuotas refinansavimas, buvo prieinamos labai ilgą laiką. Kitos programos yra naujos ir gali būti prieinamos tik tam tikrą laiką. Hipoteka, kaip ir visa kita, nuolat keičiasi atsižvelgiant į tai, ko reikia, atsižvelgiant į ekonominį laikotarpį. Gera idėja neatsilikti nuo to, kas vis dar yra, kas yra sena ir dingo, o kas naujo ir artėjančio, kad gautumėte geriausią pasiūlymą, kurį gali įsigyti namų savininkai ir namų pirkėjai.

Vaizdo Instrukcijos: SULTYS: Ar valgyti placentą – gera idėja? (Birželis 2021).